Ehitise tehniline ekspertiis
Vajadusel tellitakse hoonele või selle osale tehniline ekspertiis.
Ehitise tehnilise ülevaatuse läbiviimise eesmärgiks on anda Tellijale rekonstrueerimistööde ratsionaalse planeerimise ning tööde teostamise tehniliselt ja majanduslikult põhjendatud järjekord.
Ehitise ekspertiis on ehitise või selle osa vastavuse hindamine ehitisele ettenähtud nõuetele.
Ehitise ekspertiisi käigus kontrollitakse:
1) ehitise vastavust nõuetele;
2) ehitise osade, sealhulgas ehitise kande-, piirde- ja jäigastavate konstruktsioonide ning ehitise tehnosüsteemide vastavust nõuetele;
3) ehitisse püsivalt paigaldatud ehitusmaterjalide ja -toodete vastavust nõuetele;
4) ehitise vastavust detail- või üldplaneeringule;
5) ehitise vastavust projekteerimistingimustele;
6) ehitise vastavust valla või linna ehitusmääruses esitatud tingimustele.
Ehitise ekspertiisi tegemisel lähtutakse:
1) detail- või üldplaneeringust;
2) projekteerimistingimustest;
3) valla või linna ehitusmäärusest;
4) ehitusgeoloogiliste ja -geodeetiliste tööde tulemustest;
5) ehitusprojektist;
6) ehitise mõõdistusprojektist;
7) ehitamise tehnilistest dokumentidest;
8) õigusaktidega ehitisele kehtestatud nõuetest;
9) õigusaktidega ehitusmaterjalidele ja -toodetele kehtestatud nõuetest;
10) õigusaktidega ehitisse paigaldatavatele toodetele ja seadmetele kehtestatud nõuetest;
11) ehitise ehitamise kohta käivatest standarditest;
12) ehitise kohta käivatest standarditest;
13) ehitusmaterjalide ja -toodete kohta käivatest standarditest;
14) ehitise osa kohta käivatest uuringutest.
Ehitise ekspertiisi tulemusena koostatakse ekspertarvamus:
1) ehitise osa kohta või
2) ehitise kui terviku kohta või
3) ehitise osa ja ehitise kui terviku kohta.
Ekspertarvamus peab sisaldama:
1) ehitise või selle osa lühiiseloomustust;
2) ehitise osade või osa iseloomustust;
3) üldiseid järeldusi ehitise või selle osa kohta;
4) teavet ehitise nõuetele mittevastavatest osadest sellise mittevastavuse korral.
Ekspertarvamuses võib ehitise ekspertiisi tegija teha ettepaneku ehitise muutmiseks või ehitise osa asendamiseks.